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  • これからの空き家活用

     

     

     

     

     

    あずま速報⑬

     

    アキヤカン、事務局員の 「 あずま 」 です!!

     

    日本で空き家を持つ方がどうやって活用しているのかというと

    賃貸用にして持ち続けている方というのが約半数以上のようです。

     

    売却を行ってまとまったお金をもらうか、

    自分の所有物として賃貸を行い定期的な収入を得るかという2つの考えが

    最終的な利益の得るための考え方の様です。

     

    しかし、賃貸用にする際にはしっかりとした管理が必要となります。

    空き家への入居が無く管理費だけが出て行ってしまってむしろマイナスなんてことも…。

     

    賃貸用として考える際はどうおこなって行くのかしっかりと考えた方が良いでしょう。

     

    ですが、これから東京オリンピック等で海外からの方が増える中で、

    空き家の活用方法にお困りの方は賃貸用にしてみるというのは

    これからの空きや問題に良い影響を与えるのでは無いでしょうか。

     

     

     

    名古屋市、東三河の空家のお悩み。お気軽にご相談ください!

     

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     空家のことなら「AKIYACAN」 http://akiyacan.com/

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     お問い合わせは Tel:0120-08-0206 Mail:info@akiyacan.com

     (運営・管理) 有限会社キュームグラフィック

     本社:名古屋市中区大須三丁目2番15号 栄南KTビル8F

     三河支店:豊川市麻生田町宮東62番地

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  • カジノ法案可決!!

     

     

     

     

     

    あずま速報⑬

     

    アキヤカン、事務局員の 「 あずま 」 です!!

    本日はいいお天気で、秋らしい一日ですが、みなさまはどうお過ごしですか?

    夜はまた冷え込むそうなので、お体にお気を付けくださいね。

     

     

     

     

    さてさて...

     

     


     

    本日12月2日金曜日、お昼すぎでしょうか...

    以前から騒がれていた、カジノ法案が可決されました!!

    まだ、可決されたばかりですが、全国で10箇所ほど立候補を挙げている地域があるようです。

    カジノ法案が可決されても、やたらめったら建てることは難しいようですね。

    現時点では、ホテル併設、レストラン併設などの条件や、指定地域などの条件があり、これから厳しい条件が選定されるのでは。

    個人的にはこれ以上、パチンコ屋などのようなギャンブル場は必要ないと感じているのですが...

     

    しかし、これを機に海外からの観光者や移住者は東京オリンピックも含め、更に増えると思います。

    観光者や移住者が増えることで、国内の空き家運用が活性化することに期待がもてるかもしれません。

    今後の動向に期待です!!

     

     

     

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  • 空き家の種類

     

     

     

     

     

    あずま速報⑫

     

    アキヤカン、事務局員の 「 あずま 」 です!!

     

     

    皆様空き家と聞くと、どういった物をご想像しますか?

    きっとほとんどの方が古くて人の出入りが全然無いお家を想像されるかと思います。

     

    ですが空き家にはそれ以外にも種類があるんです!

    1つ目は「売り出されている家」2つ目は「賃貸に出されている家」です。

    この2つも人が住んでいないという事になるので、空き家という事になります。

    ですが近いうちに人が住み有効活用される家という事もあり近隣に迷惑をかけるタイプの空き家ではありません。

     

    3つ目は別荘等のときどき利用はするけど、頻繁には出入りしないタイプの家です。

    空き家には部類されていますが、進行形で有効活用されているお家なので管理さえ出来ているのなら問題ない空き家です。

     

    最後は相続等で誰も住まなくなった代表的な空き家です。

    こちらは管理される事無く1年間放置されると「空き家」とされます。

     

    アキヤカンではご希望とあれば全ての空き家の管理もお受けいたします!

    こういった場合も管理してくれるのかな?という場合も気兼ねなくご相談下さい!

     

     

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  • 空き家管理促進ネットで掲載されました!

     

     

     

     

    あずま速報⑪

     

    アキヤカン、事務局員の 「 あずま 」 です!!

    もう冬本番くらいの寒さで、冬にしか思えませんね。笑

    秋も終わったかと思いきや、秋の名物「紅葉」は今が一番見頃のようですよ!

    寒さに負けず、紅葉を楽しんでみるのもいかがですか?

     

     

    さて...

     

     


     

    全国空き家管理促進ネットワークに加盟しているアキヤカン。

    空き家管理促進ネットでは空き家管理に関する様々な情報はもちろん、活動内容なども掲載しております。

    アキヤカンの情報もこちらで確認できますので、ご覧ください!先週はアキヤカンの紹介ブログも掲載されました!!

     

    全国空き家管理促進ネットワーク(アキヤカン掲載情報) http://kanri-sokushin.net/1895

     

    お客様のご要望にお応えするため、日々、空き家管理の新しい情報をしいれております。

     

     

     

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  • ホコリをためないお部屋の対策方法!

     

     

     

     

     

     

     

    あずま速報⑩

     

    アキヤカン、事務局員の 「 あずま 」 です!!

    今日の大須は風がとても強かったです!

    風で落ち葉が舞う光景は寒さも感じながら、

    同時にキレイだとも感じちゃいました。笑

     

     

    みなさんお家に帰ってホコリがたまっている何て事ありませんか?

    掃除をしても翌日にはもうたまってしまうなんてこともあります…

     

    お部屋にホコリをためないポイントは3つ、

    ①タイミング

    ②方法

    ③配置  です!

     

     

    ①掃除を行うタイミング

    ホコリは朝起きてすぐや、家に帰ってきたすぐのタイミングで掃除をすると、

    空気中ほこりがちょうど床に落ちたときなので効率よく掃除することができます。
     

    ②最初は「ほうき」と「ちりとり」で!

    お家で掃除となって取り出すのはとりあえず掃除機ですよね。

    ですが掃除機をかけるとその排気野せいでせっかく床にあったホコリが

    また空気中にただよってしまいます!

    なので掃除機をかける前にまずは「ほうき」や「モップ」等で

    さっとホコリを取り除いてあげるといいかもしれません。

     

    ③家具の配置を工夫する

    例えば家具と家具の間にゆとりをあけてあげましょう。

    そうやってお部屋の家具インテリアの配置を少し工夫してあげるだけで

    ホコリはたまりにくくなります。

    小物類等の家具以外の物もじかに床に置いたりしなければ

    ホコリがたまる対策になります。

     

     

    AKIYACANでは、

    ご希望とあれば空き家の管理中にお部屋の簡易清掃も行っております。

    出張等でお家を空き家にするけど、戻ってホコリだらけなのはちょっと…

    という方は③だけでも行って頂いて是非AKIYACANへお問い合わせ下さい!

     

    みなさまのご依頼、ぜひお待ちしております。

     

     

     

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  • ポスティング開始!

     

     

     

     

     

     

     

     

    あずま速報⑨

     

    アキヤカン、事務局員の 「 あずま 」 です!!

    11月はもう終盤ですが、本当に極寒ですね!

    もう、「秋はどこにいった?」と思われている方も多くいらっしゃるかと思います。

     

     

     

    しかし、アキヤカンはこの寒さに負けません!!笑

     

    みなさまの元へ、いち早くお得な情報が届くようにキャンペーンチラシをポスティングしています!

    ポスティング業者ではなく、わたくしたちの手でみなさまへ届けたいと考えているため、アキヤカンスタッフで日々配布に回っています。

    名古屋市内をメインで配布していますので、お気軽にお声かけください。

     

    アキヤカンではみなさまにお気軽にご利用いただきたく、さまざまなキャンペーンを考えています!

     

    今回のキャンペーンでは、アキヤカンの管理モニターとして...

    先着5名様限定!

    アキヤカンおすすめコース3ヶ月間無料!!

    モニターとして実際の作業写真をブログや資料に掲載させていただきますが、お名前やお顔はお出ししません。

    作業のビフォー、アフターやアキヤカンの作業写真を掲載させていただくのみとなります!

    また、掲載の前にはお客様ご自身に掲載写真を確認していただきますので、ご安心ください。

     

    外観はちょっと..

    ここの写真は...

     

    など、お気軽にご相談ください。

     

     

    みなさまのご依頼、ぜひお待ちしております。

     

     

     

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  • 冬のお部屋の乾燥対策

    あずま速報⑧

     

    アキヤカン、事務局員の 「 あずま 」 です!!

    寒くなってくると空気が乾燥してきて、

    部屋にいるだけで喉が痛くなったりしますよね。

     

    これからどんどん寒くなって来て、風邪やインフルエンザなど

    病気にかかってしまう危険性も…。

     

     

    そんな訳で今回は今すぐ出来る乾燥対策です!

     

    ①濡れタオルをお部屋に吊るす!

    定番な方法ですがやはり効果的なんですよね。

    洗濯物を部屋干しも同じ効果なので、乾燥対策もできて、洗濯物も干せる

    これは一石二鳥です!

     

    ②お部屋に霧吹きをまく!

    霧吹きに水を入れてまき散らせば

    乾燥対策で湿度も回復です!

     

    ③お風呂のドアを開けっ放しに!

    お風呂に入った後に浴室のドアを

    開けっ放しにしておくだけでも加湿効果があります。

     

    こちら全て、

    特別な道具を使わないで簡単にできるエコ加湿ですよね。

     

     

    ただし、加湿をしすぎるとカビ等の原因にもなるので

    ほどほどにご注意を!

     

     

     

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  • 福島沖地震

    あずま速報⑦

     

    アキヤカン、事務局員の 「 あずま 」 です。

     

    11月22日に福島沖にて地震が起こりました。

     

    とても大きな地震ということもあり広い範囲で多くの方が被災されました。

    被災地の方々に、お悔やみとお見舞いを申しあげます。

     

    1日でも早く復興と被災された方々が平穏な毎日を取り戻せますよう

    心よりお祈り申しあげます。

     

     

     

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  • お部屋の寒さ対策

    あずま速報⑥

     

    アキヤカン、事務局員の 「 あずま 」 です!!

    もっぱら冬に弱いわたくしですが、みなさま大丈夫ですか?

    冬を乗り越えるために、お部屋の防寒をしなければということで...

     

     

     

     

    100均アイテムでお部屋の防寒対策!!

     

     

     

    部屋を暖かくする基本は床・窓の対策!

     

    ①マット下にアルミシートで足元ほかほか。

    ダイソーやセリアでも購入可能なアルミシート。カーペット専用がありますので迷わず購入。

    これをフローリングのお部屋のカーペットの下に敷くだけ!!たったこれだけのことで、ずいぶんと温かいので、是非お試し下さい。

    ☆ダンボールを敷くだけでもかなりの防寒対策になっちゃいます。

     

    ②窓の冷気はプチプチでシャットダウン。

    ストーブの暖房効率を上げるためには部屋を冷やさないことが大切です。

    窓から伝わる冷気をシャットアウトすればそれだけ効率良く部屋の暖かさを保てます!

    プチプチのデコボコしている部分を窓につけるように貼っていきます。このほうが窓との間に空気の壁ができ、断熱効果が高くなります。

    ☆冷気を防ぐシートやすきまを埋めるすきまテープなんかも100均で購入できちゃいます。

     

     

    たったこれだけでもお部屋の暖かさは全然変わってきます。

    今年の冬も例年通り、かなりの寒さになってくるようなので、しっかりと備えましょう!!

     

     

     

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  • 珈琲豆知識

     

     

     

     

    あずま速報⑥

     

    アキヤカン、事務局員の 「 あずま 」 です!!

    東京ではもう雪が降ったようですね。秋はもうなくなってしまうのでしょうか?笑

    暖房に頼らなくてはいけない季節になり、もう本当に冬本番ですね...

     

     

     

     

    こんな寒い日には、少しでも暖まるように、珈琲の豆知識でも...

     

     

     

     

    「自分の入れたコーヒーは今一つ…」と言った方は多いのではないので しょうか?
     
    確かにコーヒーの味は最後の段階である抽出でガラリと変化してしまいます。

    例えば豆の挽き方(ちなみにペーパードリップでは中挽き程度がおい しいと言われています。)が粗くなればお湯の通りが良くなるわけですから、同じお湯の温度、同じお湯の注ぐ時間をもってしても味は薄くなることでしょう。

    逆に豆の量が多すぎて、コーヒーが濃くなりすぎても苦いだけといった感 じしか得られない場合もあるようです。
     
    また、喫茶店などで、お湯を注ぐ際にコーヒー粉が膨らんでいる光景をご 覧になられたことがあることと思います。

    ペーパードリップでコーヒーを 抽出する場合、コーヒー専用の細口のポットでお湯を注ぐことをお薦めします。

    専用ポットはお湯が細く出る形になっている事から、多く、早く出そうと してもお湯は出て来なく、粉の中心部分を的確に狙ってお湯を通すことが出来ます。 
     
    コーヒー専用のポットでお湯を注ぐと、粉の膨らむ様子がよく 分かり、味も良くなります。

    おいしいコーヒーを入れるにはゆっくり焦らず時間をかけなければならな いのです。

     

     

    こんな寒い日に焦らされるのも嫌なわたくしですが...

    QO cafe air なら暖かい店内でコーヒーの匂いを感じながら冬を楽しめます。

     

     

    QO cafe air 

    11:00〜18:00 (水曜定休)

    名古屋市中区大須3-2-1 OSビル2F

    http://qocafeair.com/

     

     

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